华大科创楼
华大科创楼位于金沙江路，大渡河路交叉口。项目总高地上16层，总建筑面积达42,000平方米。项目以企业总部为租赁的基础定位，行业导向多为信息科技、文化传媒为主。
近铁城市广场位于真北路、金沙江路路口，紧邻中环线快速通道，同时拥有轨道交通13号线真北路站全部四个出入口。近铁城市广场同时处于长风生态商务区与市级商圈——中环CBD的黄金交叉点。是名副其实的长风门户、中环地标。
项目信息
项目区域：普陀区
商圈：长风公园
地址：金沙江路1024号
轨道交通：地铁13号线和15号线
租赁价格：4.00-5.00元/平方米/天
环线：内中环
产权年限：大产权
交付时间：2014年
开发商：华大科创
物业管理：仲量联行
建筑面积：42,000平方米
标准层面积：1.350平方米
电梯数量：5部
电梯品牌：三菱
车位数：120个
安保系统：24小时闭路电视巡更系统24小时闭路电视巡更系统
消防设施：自动喷淋、温感、烟感
智能设施：闭路电视巡跟系统
供电系统：标准供电
空调系统：中央空调
通讯设备：电信、移动
项目区域
华大科创楼地理位置优越，为13号线和15号线大渡河路站地铁上盖项目。交通十分便捷。办公房型方正、得房率高、层高较高，采光也是很充足的。不过目前该项目主要面向企业总部，以信息科技、文化传媒为主要行业选择，对租户的要求还是比较高的。
有人说，长风是特立独行的板块，优雅得不像普陀；
有人说，长风是人群混杂的板块，商务氛围降低了居住舒适度；
有人说，长风是非常宜居的板块，公园、商场、品质小区，一应俱全。
普陀，向来是独立于大众喜爱之外的区域。
老破小遍地、界面破旧、资源匮乏......是大家对于普陀的固有印象。
曾经有一个机会摆在普陀面前，叫“真如副中心”。
普陀没有抓住。
因为拆迁困难，城市副中心+市级商圈的使命至今未能完成。
长风地理位置优越，普陀内中环之间，一路之隔便是中山公园。
距离人广也不过7.62km，自驾通勤陆家嘴只需要28min。
谈起长风的环境，我们不得拆成2部分来看。
橙色分割线以北，是长风的老城区，以曾经工厂区配套的工人新村为主。
| 联系人：马少泉 Brian
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