世博天地–世博新地标最后一个商业综合体

项目体量：32万㎡综合体项目，含2栋高端酒店，2栋甲

级写字楼，2栋企业独栋，精品购物中心

甲级写字楼：4.7万㎡/栋

企业独栋：5300㎡/栋

购物中心：4万㎡

高端酒店：3.3万㎡（Thompson）、2.7万㎡（木棉花）

写字楼交付时间：2024年3月底

得房率：约75%

停车位：1200个

物业管理费：38元/㎡/月

空调系统：VAV系统

甲级写字楼标准层：2200㎡

租金报价：5.5元~8元/平/天

项目地址：上海市浦东新区世博大道1515号

建筑面积：32万平方米购物中心：4.1万平方米

酒店面积：木棉花酒店26154平米                  桐森酒店32688平方米

TOWER1与TOWER2参数

办公楼建筑面积：约 47,000 平方米

标准层面积：2,200 平方米

得  房 率：75-81%

进      深：16 米大堂挑高：8 米标准层高：4.5 米净  层 高：3.0 米

架高地板：120 毫米电梯：客梯8部（高低区各4部），货梯1部，转换梯2部空调系统：分区四管制变风量空调VAV系统，新风量：36m³/h/p，PM2.5过滤系统，大堂地暧

VILLA1与VILLA2参数

办公楼建筑面积：约 5,300 平方米标准层面积：1,200 平方米标准层高：4.35 米净  层 高：2.75 米

电梯：客梯2部，货梯1部，转换梯2部

电梯配置：客梯8部、货梯1部大堂层高：8米

得  房 率：81%停  车 位：1200个架空地板：120mm物  业 费：38元

物业管理：华润物业交付时间：2024年3月周边大楼：鲁能国际中心、中信银行大厦、宝武大厦、中铝大厦、中国商飞大厦、中国黄金大厦等。