中海中心
项目简介
中海中心位于普陀真如城市副中心核心商业区，是上海中心城区规模最大的城中村改造项目，规划总建筑面积约98万㎡，包含商业体、甲级写字楼、公共文化设施、高端住宅和地下联动开发空间等。其中有6栋超甲级写字楼，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标，A栋11万方写字楼持有出租，C栋7.1万方已整栋出售，其余B、D、E、F栋写字楼可售，总面积约13.8万方，未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。
大楼入口
大堂
项目参数
项目地址：上海市普陀区铜川路与真华南路交汇处
开 发 商：中海地产(中海企业发展集团)
物业公司：中海物业
总占地面积：185417平米
总建筑面积：967622平米
办公楼建筑面积：291372平米
商业面积：252973平米（含山姆及剧院）
山姆店建筑面积：57000平米
剧院建筑面积：17000平米（开心麻花）
住宅建筑面积：206619平米
可售住宅套数：1600套
长租公寓：474户
建筑栋号：中海中心A栋（出租）
项目地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工日期：2023年9月
办公总高：地上47层，地下3层
标准办公：10.8万平米
大堂挑高：17米
整层面积：2928平米
建筑层高：4.4米
净 高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：低区6部，中低区5部，中高区6部，高区5部，转换梯2部，货梯2部
空调系统：VAV系统+新风系统
空调开放时长：周一至周五8:30-19:00
供电系统：二路高压供电
停车位：1439个
租金报价：4.5-7.20元/平米/天
建筑栋号：中海中心B栋（整栋出售）
项目地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工日期：2023年9月
办公总高：地上39层，地下3层
地上建筑面积：76575平米
大堂挑高：17米
整层面积：2280平米
建筑层高：4.4米
净 高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：低区5部，中区5部，高区6部，转换梯2部，货梯2部
空调系统：VAV系统+新风系统
空调开放时长：周一至周五8:30-19:00
供电系统：二路高压供电
建筑栋号：中海中心C栋（鸿企中心，出租）
项目地址：普陀区南郑路355弄9号
竣工日期：2023年5月
办公总高：地上34层，地下2层
标准办公：7.71万平米
大堂挑高：9米
整层面积：2386平米
净 高：2.85米
交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：客梯中区4部，高区5部，转换梯2部，货梯2部
空调系统：VAV系统+新风系统
空调开放时长：周一至周五8:00-19:00
停车位：407个
租金报价：4.50-6.50元/平米/天
建筑栋号：中海中心D栋（整栋出售）
项目地址：普陀区铜川路真华南路交汇处
竣工日期：2022年3月
办公总高：地上12层，地下2层
整栋面积：16637平米
大堂挑高：8.7米
整层面积：1549平米
建筑层高：4.2米
净 高：3米
交付标准：100毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：3部客梯，1部货梯
空调系统：VRV空调
销售单价：50000元/平米
建筑栋号：中海中心E栋（分拆出售）
项目地址：普陀区真华南路416号
竣工日期：2023年5月
办公总高：地上15层，地下2层
整栋面积：24248平米
大堂挑高：8.8米
整层面积：1865平米
建筑层高：4.3米
净 高：2.9米
交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：5部客梯、2部转换梯、1部货梯
空调系统：VAV空调
停车位：142个
销售单价：50000元/平米起
建筑栋号：中海中心F栋（出租）
项目地址：普陀区曹杨路1256号
竣工日期：2022年3月
办公总高：地上14层，地下2层
整栋面积：22870平米
大堂挑高：9米
整层面积：1676平米
建筑层高：4.3米
净 高：2.9米
交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：4部客梯，2部转换梯，1部货梯
空调系统：VAV系统+新风系统
停车位：142个
租金报价：4.5-6.5元/平米/天
* 办公物业统一收费如下：
物业管理费35元/平米/月
车位租金1000元/个/月，临停15元/小时
电梯厅
户型图
标准交付
交通 交通：双轨交多路网，中心畅达世界 11/14号线双轨交汇，3站内直达8大CBD 曹杨路.武宁路双主干道交汇 京沪高速、内环高架、北横通道三高架 距虹桥国际机场约21KM，距浦东国际机场约45K
配套
15万方的商业综合体 环宇城MAX
5万方市中心首家下沉式山姆超市
2万方城市中心绿地 真如绿廊
中海大剧院 开心麻花上海总部
总计474套酒店式精英公寓 海棠公寓
租赁热线
联系人：马少泉 Brain
手 机：17302126269
网 站：www.zhijundichan.com
www.51cbd.com
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