北外滩历史保护建筑–百空间永兴仓库

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北外滩历史保护建筑

永兴仓库

/ 虹口区杨树浦路61号 /

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

 

城市更新范本

        历史保护建筑再更新改造 

 

    永兴仓库这座建筑体量庞大的仓库,在20世纪30年代是国内罕见的具有巴洛克式风格的工业建筑。项目的设计风格主题定位为“与时光的融合蜕变”。室内装饰色调以白色、高级灰为主基调,加入“光”元素来进一步增强建筑的采光性,突出“历史面和结构柱该有的形态和质感。达成从新旧共容”到“新旧共通”,再到“新旧共鸣”的升华。

北外滩核心地段

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

     永兴仓库原名汇山堆栈,位于提篮桥风貌保护区核心保护范围内,建筑主楼高23.6米,副楼高29.53米,现建筑面积约 37360 平方米。主楼为无梁楼盖结构体系,局部为梁柱结构,副楼为梁柱结构体系,是一幢具有巴洛克式风格的工业建筑。

    永兴仓库由康益洋行建设于1929年,副楼和主楼先后建成,由美商美安公司经营。又在1935年扩建,当时的总面积达3427平方米。1943年8月5日,永兴地产股份有限公司收购扬子仓库,改名为永兴仓库。

 

     1950年,永兴仓库被上海市化工原料公司和中国染料公司租用。1953年4月,永兴仓库移交给上海市仓储公司接管。1958年2月,其合营仓库改由仓储公司直管,永兴仓库设为提篮区中心仓库,为6个中心仓库之一。1958年12月,同属提篮区的永兴、中虹桥两个中心仓库合并为永兴中心库。1960年3月,永兴中心库收归国有,与国营安东路仓库合并,定名为国营商业储运公司永兴仓库。1992年,永兴仓库副楼改造为酒店。2007年,百联房产公司对其实施装修改造。2019年,百联房产公司对大楼整体实施装修改造。2021年,永兴仓库主楼及副楼装修改造竣工,完成外立面修缮、室内公区装修、结构修缮加固及机电更新。现作为“百空间”租赁办公使用。

地理区位:

 

地铁站:12号线提篮桥站

4号线杨树浦路站

轮渡:秦皇岛路码头

北外滩历史保护建筑–百空间永兴仓库-图片1

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

项目参数

总建筑面积:35660 sqm

标准层面积:5300 sqm(主楼),1400 sqm(副楼)

层高:4.01 m(商铺),3.92 m(主楼),3.66 m(副楼)

空调:24小时VRV独立控制

电梯:2+2

物业:Savills 第一太平戴维斯

楼层数:6(主楼),7(副楼)

租金报价:3.5~6

物业费:20(办公),40(商业)

停车费:1500

交付标准:毛坯+简装+定制

热门带看面积:118.53 sqm,252.83 sqm,363.61 sqm,498.8 sqm,517.99 sqm,446.55 sqm,1375.51 sqm,etc

 

  公共区域展示   

 

北外滩历史保护建筑–百空间永兴仓库-图片2

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

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北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

 

     办公空间    

精装交付标准

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

标准交付标准

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

屋顶花园

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

北外滩历史保护建筑--百空间永兴仓库

平面图

 END.

| 联系人:马少泉  Brian

| 手机:173 0212 6269

| 电话:021-52560882

| 网站:www.51cbd.com

          www.zhijundichan.com

 

 

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ethan
  • 本文由 ethan 发表于 2024年5月16日10:11:33
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匿名

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