中华1912产业园
WINTER
园区的前世今生
中华1912创意园之所以取名为“中华1912”，背后可是有故事的。民国建立之初，中华民族迎来百年复兴的契机。东西文明之冲突，民族前途的抉择……使当时的文化精英们有所思、有所为，在这样的时代背景下，近代著名教育家、思想家和出版家陆费逵先生于1912年在上海创办了中华书局。
1935年，中华书局印刷总厂在澳门路477号建成，其采用现代英式办公厂房建筑，外观现代大气。后又改为上海中华印刷厂、中华印刷有限公司。1999年9月，这里被确认为上海市优秀历史建筑，在出版印刷史上有着举足轻重的地位。
2009年，在上海市经委及上海市普陀区政府的指导下，为更好地保护和利用这个优秀的工业历史建筑群，使其焕发独特的魅力并在产业升级中起到领头羊的示范作用。由上海仲华置业发展有限公司负责项目开发运营，并将其修缮改建为重现民族文化产业历史、开发旅游休闲产业及创意产业等多重价值的“中华印务创意产业园”，并将其推广名定为“中华1912”。
建筑形态：中华1912创意园总建筑面积近三万平方米，共有车间、仓库、办公楼十幢。现代派风格，立方体造型。
据了解，前几年在园区的修缮改建中，设计者力求恢复1935年建成时的建筑原型，让“中华1912”既保留了旧厂房的历史痕迹，又新增设了一些当时英国建筑流行的设计元素，二者的碰撞也让这个创意园更具魅力。
作为上海内环内少有的低密度办公场所，“中华1912”致力于文化传媒创意产业方向的发展，以新闻印刷、多媒体制作、文艺创作、中外传统文化作品展示等为主，继承文化内涵、激发创意灵感，体现历史文脉和现代文明的交融。
另外，作为普陀区“青年、大学生创业孵化基地”，园区支持创业初期的中小型企业，创业项目定位以文化传媒创意为主，可享受普陀区和园区特设的优惠政策和服务。
目前，园区已汇聚了一批中外文化创意产业公司，并且正在引进“世界青年创业基金会”亚太地区总部、“好莱坞”影视动漫制作中心、海外华人艺文沙龙等知名机构。大家看中的多是这里4.6米-9米的挑高空间，有宽裕的LOFT多层空间可以按需求自由划分。
园区简介
中华1912创意产业园占地面积8000平方米，建筑面积18700平方米。其前身为原中华书局厂所在地，通过对老厂房进行保护性修缮，恢复保留原有建筑结构和文化风格，园区改造成了一个集现代办公、文化商务、休闲社区为一体的文化创意产业园区，符合当代青年大学生对创业场地的客观需求。
园区特色
文化传承 改造提升
为谋求长期发展，园区在原有基础上更新硬件设施、完善服务功能，凸显出园区多元化的集办公、生活、社交、休闲等一体的创意空间特点，为入驻企业提供舒适的办公环境和交流空间。园区改造提升的理念充分传承原址上世纪30年代“中华书局”的文化元素并赋予时代感相融合。
住宿无忧 氛围温馨
为解决青年人初创期低成本住宿问题，园区长期提供400余套青年人才公寓及乐居生活配套服务，通过推进式分区块打造，逐步营造更好的园区氛围。2022年期间，园区对内部局部环境设施和设备等分批次进行投入，使得共享空间装饰一新，环境更加舒适、温馨。
设施齐全 活动丰富
园区成立“联合创业办公服务中心”，加强了公共服务的硬件设施建设，进一步完善了共享基础服务平台，以商务服务和物业管理相结合，为创业企业与团队提供互动交流的良好场所和文化氛围。此外，园区积极举办不同形式的线上、线下活动，助力文创类企业逐步成长壮大。
精心指导 搭建平台
长期以来，园区不定期组织各行业专家指导团为企业进行精心指导，内容涵盖创业机会、创业题材、创业计划、创业贷款、创业政策扶持、创业孵化、咨询等各方面。此外，园区积极争取商业银行、政策性银行、民间资本等金融机构逐步搭建投融资平台，助力企业发展。
整合资源 全面服务
园区紧密依托区人社局、就业促进中心、区文化局等政府平台资源，并联合各方社会资源在知识产权、项目申报、融资、人力资源、法律咨询服务、政策培训等各方面，为基地创业者提供全程、全方位、全渠道的创业服务，落实各项创业扶持政策，创造一个优秀的营商环境。
战略合作 拓宽渠道
园区通过与位于金山的“上海长三角路演中心”达成战略合作与交流，持续拓展服务功能，帮助企业在市场拓展、商业模式、团队发展、人才支撑、资金支持等拓展、延伸服务功能。使得一体化创业扶持平台所提供的服务更加全面，能满足举办大中型报告、会展等活动的需要。
园区基础信息
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地铁：距江宁路地铁13号线580米
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距长寿路7，13号线800米
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面积：17-437.42平方
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租金：3.5-5元/平/日
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合同年限：合同两年起签
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付款方式：付二押二
| 联系人：马少泉 Brian
| 手机：173 0212 6269
| 电话：021-52560882
| 网站：www.zhijundichan.com
www.51cbd.com
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